1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比-17.4%
パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 83.67㎡の場合
相場
4,354万円
52.0万円/㎡
3,132
3,947
4,762
5,577
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,762万円
47.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
5,100万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 83.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 5,100万円 | 61.0万円 | 3階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 5,100万円 | 61.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2023/07/13 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,198万円 | 46.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/14 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/25 | モアクレスト菊名 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 菊名駅25分 | 4,280万円 | 47.4万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティクレスト東寺尾弐番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,790万円 | 48.7万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 4,290万円 | 46.6万円 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市鶴見区では17.4%下落しています。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
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